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La tácita reconducción y la duración temporal esencialmente limitada del arrendamiento
La ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), regula en su Título II, Capítulo II la duración de los contratos. Se establece como regla general, con base en el art. 1255 del Código Civil (en adelante, CC), que la duración del...
El derecho de retención de la cosa y su garantía respecto al derecho de reembolso de gastos realizados en la figura del precario
El art. 453 del Código Civil (en adelante, CC) señala que: Los gastos necesarios se abonan a todo poseedor; pero sólo el de buena fe podrá retener la cosa hasta que se le satisfagan. Los gastos útiles se abonan al poseedor de buena fe con el mismo derecho de...
STS, Sala de lo civil, nº 919/2021 de 23 de diciembre de 2021. El plazo de 4 años del art. 1301 del Código Civil es un plazo de caducidad y puede ser apreciado de oficio por ser una institución de orden público. Reforma del Código Civil introducida por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La doctrina y jurisprudencia mayoritaria admiten la existencia de dos regímenes jurídicos de ineficacia contractual. Por una parte, la nulidad absoluta o radical, que se refiere a aquellos casos cuando el negocio jurídico o contrato, es contrario a la norma u orden...
Acciones para instar la resolución y el vencimiento anticipado del contrato de préstamo con garantía hipotecaria. Análisis de la STS, Sala de lo Civil, nº 39/2021, de fecha 02 de febrero de 2021
1. Introducción.El préstamo con garantía hipotecaria es el contrato en virtud del cual, una parte (el prestamista, entidad bancaria) entrega una cantidad de dinero a otra parte (el prestatario, empresa o particular) a cambio de la devolución del total de la misma...
Bienvenidos
Corujo Abogados inaugura este espacio en el que poder compartir, comentar y debatir sentencias relevantes, novedades legislativas y experiencias propias de nuestro oficio, a la vez que nos pueda servir de excusa para reflexionar y poder entender puntos de vista...
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