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Los créditos a favor de una comunidad de propietarios derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales y su carácter preferente
La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (en adelante, LPH) tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil (en adelante, CC). El derecho inherente de la copropiedad sobre elementos...
Las reclamaciones extrajudiciales que se dirigen tan solo a la aseguradora no producen efectos interruptivos de la prescripción frente al asegurado. Responsabilidad Civil derivada de accidente de circulación.
El perjudicado o sus herederos tienen acción directa para exigir al asegurador la satisfacción de los daños sufridos en su persona o en sus bienes, así como los gastos y otros perjuicios aplicables. Dicha acción, en materia de responsabilidad civil y seguro en la...
El deudor hipotecario en el procedimiento de recuperación de la posesión posterior. El fraude de ley o abuso de derecho
La crisis económica de 2008, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria que comenzó a finales del siglo XX acompañada de la especulación en el mercado de inmuebles, provocó una elevada tasa de desempleo. Miles de personas y familias, muchas por encima de sus...
La aplicación del silencio como manifestación de un consentimiento contractual tácito y las obligaciones con cláusula penal
Si bien, el criterio mayoritario estima que, frente a la regla - el que calla no dice nada - cabe en determinadas situaciones, atribuirle el carácter de declaración jurídico - negocial. La reciente sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, nº 471/2021, de 29...
El elemento de la obra nueva como delimitador del ámbito respectivo de los procedimientos de tutela posesoria
Ambas acciones están previstas en el art. 250.1, en sus puntos 5º y 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante, LEC), dentro el ámbito del juicio verbal, como procedimientos sumarios, con la correlativa limitación de la cognición judicial y el dictado de una...
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