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Validez del pacto de renuncia expresa por la arrendataria a la ejecución por el arrendador de las obras de reparación del local
El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en lo sucesivo, LAU), en su redacción vigente, señala que: “1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en...
Delimitación del delito de amenazas en su tipo menos grave y leve
El delito de amenazas está regulado, dentro del Título VI (delitos contra la libertad) capítulo II (de las amenazas), en el artículo 169, 170 y 171 del Código penal. Dentro de sus modalidades podemos encontrar tres tipos generales: Amenazas de un mal constitutivo de...
Análisis de la Ley Orgánica 5/2024, de 11 de noviembre, del Derecho de Defensa
El pasado 11 de noviembre de 2024 ha sido publicada en el BOE la Ley Orgánica 5/2024, de 11 de noviembre, del Derecho de Defensa, la cual entrará en vigor a los 20 días de su publicación, es decir, el próximo 4 de diciembre de 2024. Aunque la ley, evidentemente,...
Las comunidades de propietarios pueden prohibir los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos.
A principios de este año, concretamente el día 10 de enero, publicamos un blog jurídico respecto a la sentencia dictada por el Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, nº 1671/2023 de fecha 29 de noviembre de 2023, que reconocía la prohibición de uso y destino de las...
Valoración de la fiabilidad de una declaración testifical
Más allá de cuestiones procesales, la prueba es, sin duda, núcleo esencial de cualquier juicio penal, cuya práctica y valoración por el tribunal va a ser determinante para el resultado de la sentencia. De entre las diversas pruebas que se pueden practicar, nos...
Firma especializada en desahucios arrendaticios, ocupaciones y Derecho Penal Económico
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