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La solidaridad tácita en los contratos de arrendamiento
Nuestro Código Civil (en adelante, CC) señala que en caso de que ambas partes en un contrato de obligaciones no pacten el tipo de responsabilidad, rige el principio general de la mancomunidad, es decir, el crédito o la deuda se presume divido en tantas partes iguales...
La atenuante de dilaciones indebidas
La atenuante de dilaciones indebidas viene recogida en el art. 21.6 del Código Penal, en los siguientes términos:“Son circunstancias atenuantes:6.ª La dilación extraordinaria e indebida en la tramitación del procedimiento, siempre que no sea atribuible al propio...
La reconvención y cláusula Rebus Sic Stantibus en el juicio de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas y/o cantidades debidas análogas
Traducida en su literalidad como “estando así las cosas”, esta formulación, que carece de regulación legal en nuestro Derecho Civil Común actual, tiene un origen doctrinal que ha sido aceptado por la jurisprudencia como medio para restaurar el equilibrio de las...
El derecho del acusado a declarar en último lugar
El artículo 701 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, en relación con la práctica de la prueba en el Juicio Oral, establece que:“(…) Acto continuo se pasará a la práctica de las diligencias de prueba y al examen de los testigos, empezando por la que hubiere ofrecido...
El Tribunal Supremo aclara la idoneidad de la acción por precario frente a los deudores hipotecarios
En mayo de 2022, trajimos a este blog una problemática jurídica en la que Audiencias Provinciales tenían diferentes criterios. La cuestión era si existía fraude de ley en la tramitación del juicio por precario (art. 250.1.2º LEC) por neutralizar, por iniciativa de la...¿Necesita un abogado especializado en operaciones inmobiliarias?
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